科普：天河区白蚁防治合同该注意什么？坚文提醒包治条款?在广州天河区进行白蚁防治，签订一份清晰、权责分明的合同至关重要。以下是注意事项，尤其要警惕“包治条款”的文字游戏：1.核实公司资质与信息：*确认服务公司是否持有有效的《白蚁防治服务》（可在广州相关部门网站查询）。*要求明确列出所使用的白蚁防治名称、浓度、生产厂家及登记证号（确保是国家批准的正规，如菊酯、等）。拒绝使用“”、“药”等模糊表述。2.“包治条款”是重中之重！务必深究细节：*“包治”不等于“包好”：这是大陷阱！很多合同只写“包治X年”，却未明确界定“治”的含义和标准。是保证完全灭杀？还是仅承诺在期限内提供免费复查和处理？*明确“包治”范围与责任：*责任期限：包治期具体是多少年？（通常5-15年不等，新房预防可能更长）。*“”定义：合同期内，在已处理区域再次发现白蚁（需明确定义），算作。*免费范围：后，公司应免费上门检查、确认，并免费提供人工、进行再次处理。必须明确“免费”包含所有项目，避免后续收取“上门费”、“检查费”、“成本费”。*复查义务：公司是否在包治期内提供定期免费复查？复查的频率（如每年1-2次）和方式（检查还是重点部位）必须写入合同。复查是预防的关键。*责任免除条款：仔细阅读哪些情况公司不负责（如：业主自行装修破坏药土层、房屋结构重大改变、自然灾害等）。这些条款应合理且具体。3.施工范围与标准：*具体位置：清晰列出需要防治的区域（如：房屋整体、仅地下室、仅木构件等）。好附上平面图标注。*施工方法：明确采用的主要方法（如：喷洒药液、灌注、诱杀系统、木材处理等）及处理的重点部位（木地板、门框、天花、地基等）。*施工标准：可参考行业规范（如《房屋白蚁预防技术规程》），或写明关键要求（如：药液喷洒均匀度、灌注深度等）。4.安全责任与善后：*明确施工期间的安全责任划分（如损坏物品的赔偿）。*写明安全注意事项（如通风要求、人员撤离时间、宠物安置等）。*要求施工后清理现场。5.费用与支付：*总费用、支付方式（一次性或分期）、支付时间节点（如订金、施工后付尾款）写清楚。*或正规收据必须提供。6.违约处理与争议解决：*约定双方违约责任（如公司未按约定处理、业主未付费等）。*明确争议解决方式（协商、天河区消协调解、等）和管辖地（通常为天河区）。科普：从化区发现白蚁巢能自行挖掘吗？坚文警告扩散风险?在气候温暖湿润的广州从化区，发现白蚁巢穴绝非小事。这些破坏力惊人的昆虫，其巢穴结构复杂精密，主巢深藏地下或墙体，副巢星罗棋布，蚁道四通八达，如同一个庞大的地下王国。面对如此复杂的系统，自行挖掘是极其危险且错误的选择。贸然动手挖掘，九龙白蚁防治，风险巨大且后果严重：1.巢穴结构崩塌，白蚁防治哪家好，白蚁扩散：挖掘极易破坏脆弱的巢穴结构和蚁道网络，导致内部白蚁（包括工蚁、兵蚁甚至繁殖蚁）瞬间失控外逃。它们会迅速在房屋内或周边区域寻找新的生存点，建立多个副巢，反而将原本局部的问题演变成大面积扩散的灾难，治理难度和成本暴增。2.治标不治本，蚁后安然无恙：白蚁社会的是深藏不露的蚁后。自行挖掘通常只能破坏巢穴外围或部分工兵蚁，极难准确找到并消灭蚁后。只要蚁后存活，白蚁家族就能迅速恢复元气，继续繁殖壮大，破坏永无止境。3.遗漏副巢，隐患深埋：一个成熟的白蚁群体在主巢之外，往往存在多个难以察觉的副巢。自行挖掘根本无法发现和清除这些巢穴，留下重大隐患，如同埋下“定时”。4.惊动蚁群，加速迁移：挖掘产生的震动和干扰会强烈惊动整个白蚁群体，促使它们提前进行“分飞”（繁殖蚁离巢婚飞）或整体迁移至更隐蔽、更难以处理的地方（如深入承重结构），让后续治理也束手无策。正确做法：立即求助机构！1.保持现场，切勿惊扰：发现白蚁巢穴后，不要喷杀虫剂、灌开水或进行任何形式的挖掘、破坏。保持现场原状，避免惊动蚁群。2.紧急联系虫控公司：时间联系具有白蚁防治资质的机构（如广州市白蚁防治所或正规虫控公司）。人士会携带工具和上门处理。3.：人员通过定位蚁巢、使用饵剂系统或灌注药剂等手段，既能有效杀灭可见白蚁，更能直达主巢，消灭蚁后及整个群体，并在关键区域建立长效化学屏障，防止再次。切记：自行挖掘白蚁巢如同捅了“马蜂窝”，只会引发更大规模的虫害扩散，让您的房屋和财产面临更严重的威胁。安全，至上，发现白蚁巢，务必交给人士处理！住在越秀区老旧小区的街坊们，白蚁防治服务中心，关心小区改造时会不会顺手帮大家“治蚁”？很明确：目前，白蚁防治本身并未作为一项独立的、普遍覆盖的强制内容，直接纳入广州老旧小区改造的基础类项目清单。但政策上预留了空间和可能性，具体要看情况。政策解读：1.改造内容分类聚焦基础：广州老旧小区改造的目标是改善居住安全和基本生活条件。主要包含三大类：*基础类：必改项，关乎安全和基本民生。如：水电气路信管线更新、消防设施、楼道修缮（含扶手、照明）、雨污分流、垃圾分类、外墙安全隐患整治、适老化无障碍改造等。*完善类：提升型项目。如：加装电梯、增加停车位、增设便民设施、环境美化等。*提升类：更高层次服务。如：养老托幼、智慧社区等。白蚁防治未被明确列入上述“基础类”的必改清单中。2.白蚁防治的“纳入”途径：虽然不直接是基础项，但白蚁防治在改造过程中有机会被“纳入”，主要有两种方式：*关联性纳入：在进行基础类改造项目（特别是涉及房屋结构安全、外墙整治、楼道修缮、管线入地）时，如果施工过程中发现白蚁危害或存在严重蚁害隐患，出于安全考虑和避免新设施被蛀蚀，相关责任方（施工方、监理方、业主方、管理部门）会视情况启动白蚁检查和灭治程序。这可以看作是“因改造工程需要而附带进行”的防治。*居民共识与自筹纳入：对于“完善类”或“提升类”项目，如果小区居民对白蚁危害有强烈共识，经业主共同商议决定，并愿意承担或分摊相关费用，那么可以将白蚁防治（如小区公共区域整体预防、灭治）作为一项“完善类”内容，申请纳入该小区的具体改造方案。这需要业主组织（如业委会、物管）积极推动和协调。3.角色与资源：*广州市及各区（包括越秀区）设有的白蚁防治所（站），提供技术指导和市场化服务。*的主要职责是制定标准、加强监管、提供信息，并可能在特定情况下（如涉及建筑、重大安全隐患）提供一定的支持或协调。大规模、普惠性的老旧小区白蚁防治由全额买单，目前尚无此政策。给街坊的建议：*改造前期多关注：在小区启动改造意见征询和方案设计阶段，主动向居委会、业委会或改造实施单位反映小区的白蚁问题，特别是公共区域（楼道木构件、外墙缝隙、绿化带树木）的蚁害情况。*利用改造契机：积极推动在涉及结构安全、外墙、管线等改造施工时，同步检查和处理潜在的白蚁隐患，争取将这部分费用包含在相关工程预算内。*集体商议决策：如果小区白蚁问题普遍且严重，可联合其他业主，通过业主大会或授权业委会，提议将公共区域白蚁防治作为“完善类”项目纳入改造，并明确费用分摊机制（如使用维修资金、业主自筹等）。*咨询机构：可联系广州市白蚁防治行业协会或越秀区白蚁防治所，了解建议和市场化服务信息。总结：白蚁防治不是广州老旧小区改造的“标配”基础项，但存在通过关联工程需求或居民主动申请纳入完善类项目的途径。关键在于业主的主动关注、积极反映和集体决策，抓住改造契机解决蚁害问题。提供指导和监管，大规模防治仍需居民共识与共担成本。九龙白蚁防治-番禺白蚁防治-坚文生物(推荐商家)由广州市坚文生物科技有限公司提供。广州市坚文生物科技有限公司为客户提供“销售白蚁防治,除四害,灭跳蚤臭虫等药械,提供杀虫和创卫服务。”等业务，公司拥有“坚文生物”等品牌，专注于杀虫、杀螨、杀鼠剂等行业。，在广州市番禺区洛溪新城吉祥北街238号的名声不错。欢迎来电垂询，联系人：黄小姐。)