房屋拆除方案一、前期准备1.审批手续：依法办理《房屋拆迁许可证》及施工备案手续，公示拆除公告。2.现场勘查：委托机构对房屋结构、周边环境（含地下管线）进行检测评估，制定专项方案。3.断水断电：联系市政部门切断水电燃气，做好管线保护措施。4.物资准备：配备防尘网、警示标志、灭火器等安全设施。二、拆除流程1.人工预拆除：优先拆除门窗、装饰构件等可回收材料，分类存放。2.机械拆除：采用液压剪、破碎锤自上而下逐层拆除，保留承重构件至阶段。3.降尘处理：同步实施喷淋降尘，控制PM2.5浓度低于80μg/m3。4.结构监测：全程使用倾角仪、裂缝观测仪监测建筑稳定性。三、安全措施1.作业人员须持证上岗，佩戴安全帽、反光背心及防坠装置。2.设置2倍建筑高度的警戒区，混凝土拆除，非作业人员禁止入内。3.配备专职安全员进行全过程巡查，风力达6级以上立即。四、环保处理1.建筑垃圾按混凝土、金属、木材三类分类运输，回收率不低于85%。2.噪音控制：白天≤75dB，夜间禁止施工。3.使用雾炮车进行扬尘治理，裸土区域100%覆盖防尘网。五、应急预案1.现场配备急救箱、应急照明及逃生通道。2.制定坍塌、触电等专项处置预案，明确应急联络机制。3.就近2家医院，保持应急通道畅通。六、验收标准1.拆除面低于自然地坪30cm，场地平整度误差±5cm。2.完成地质雷达扫描，确认无地下空洞。3.取得第三方环境监测合格报告。本方案需根据实际工程地质报告进行调整，建议委托具备一级拆除资质的公司实施，并购买工程一切险。拆除周期视建筑规模控制在7-15个工作日，预算应包含10%不可预见费。厂房拆除作业指导手册一、法律法规要求1.施工前须向属地住建部门申请《建筑物拆除许可证》，提交产权证明、拆除方案等材料。2.涉及化工、危化品存储的厂房需通过专项验收，取得危险物质清运证明。3.完成消防备案注销手续，对特殊结构建筑需委托机构进行抗震评估。二、安全技术规范1.作业人员须持有住建部门颁发的拆除作业资格证，高空作业需具备登高证。2.设置警戒区范围不低于建筑物高度的1.5倍，采用2.5米硬质围挡全封闭隔离。3.对承重结构进行力学验算，制定分段拆除顺序，严禁立体交叉作业。三、环境保护措施1.粉尘控制：配备移动式雾炮车，拆除物洒水保持湿度＞60%，PM10实时监测不超80μg/m32.噪音管理：使用液压剪等低噪设备，午间（12-14时）夜间（22-6时）禁止施工3.废弃物处置：分类堆放建筑垃圾，混凝土块破碎粒径＜30cm，钢材回收率应达95%四、施工管理要求1.建立BIM三维模型预演拆除过程，明确机械行进路线及物料堆放区2.拆除需委托民爆公司实施，提前72小时发布安民公告3.每日实施岗前安全交底，特种设备操作人员需持证上岗并登记备案五、应急保障机制1.配备应急物资：包括生命探测仪、液压顶撑设备、急救药品箱2.设置2条以上逃生通道，保留消防车作业面宽度≥6米3.与近二级医院建立应急救援绿色通道，30分钟内可到达现场注：本规程适用于单层高度≤24米、总面积≤20000㎡的普通工业厂房拆除，特殊结构需另行制定专项方案。混凝土拆除流程及技术要点一、前期准备1.现场勘察：评估混凝土结构类型（梁、板、柱等）、尺寸、配筋情况及周边环境，确定安全作业范围。2.方案设计：根据拆除要求选择机械破碎（破碎锤/液压剪）、静力切割（绳锯/碟锯）或拆除方案，明确施工顺序。3.审批报备：办理施工许可，协调水电燃气管线迁移，设置警戒隔离区。二、安全防护措施1.搭设2.5米高硬质围挡，设置夜间警示灯及安全标识2.作业人员配备安全帽、防尘口罩、护目镜及防震手套3.检查设备液压系统、钢丝绳等关键部件，消除机械隐患三、拆除实施1.机械拆除：-使用液压破碎锤自上而下分层破碎，单次破碎厚度≤30cm-对钢筋密集区改用液压剪分段切割-及时清理碎块，控制单次荷载≤运输车额定载重80%2.静力切割：-钻石绳锯切割大体积构件（切割深度可达1.2m）-碟式切割机处理楼板等薄型结构-注水降尘并控制切割精度±5mm3.特殊处理：-预应力构件先释放应力再拆除-保留结构部位采用预裂保护-雨天暂停作业并做好设备防潮四、废料处理1.分类收集钢筋与混凝土碎块2.采用密闭运输车清运，日清日结3.破碎后骨料进行筛分，达标料用于路基回填五、质量安全验收1.检查基底残留混凝土厚度≤5cm2.测试保留结构无裂缝及变形3.取得监理单位拆除合格证明全过程需实时监测粉尘、噪音指标（昼间≤70dB），采用雾炮降尘，合理安排作业时间避免。重点区域拆除应进行三维扫描建模，指导精细化施工。混凝土拆除-安徽中忻|价格合理(图)由安徽中忻建筑科技有限公司提供。安徽中忻建筑科技有限公司实力不俗，信誉可靠，在安徽合肥的工程施工等行业积累了大批忠诚的客户。安徽中忻带着精益求精的工作态度和不断的完善创新理念和您携手步入辉煌，共创美好未来！)